Créer une SCI en ligne

Vous créez une société civile immobilière avec au moins un autre associé pour détenir, gérer ou louer un bien. Vous répondez au questionnaire, vous déposez vos statuts signés et vos justificatifs, notre IA vérifie le dossier et nous le déposons sur le guichet unique de l’INPI.

  • Dossier d’immatriculation de SCI préparé et vérifié
  • Frais de greffe (60,38 €) et bénéficiaires effectifs inclus
  • Prix fixe, affiché avant le paiement
Créer ma SCI · 99 € HT Comment ça marche

Mon Guichet Entreprise est un service privé et payant, indépendant de l’administration et de l’INPI.

Création de SCI
99 € HT (sans TVA)

Inclus :

  • frais de greffe (60,38 €)
  • déclaration des bénéficiaires effectifs (19,33 €)
  • vérification de vos documents par notre IA
  • dépôt sur le guichet unique de l’INPI en tant que mandataire

Seule l’annonce légale de constitution s’ajoute, au tarif fixé par l’État : 191 € HT pour une SCI en 2026.

Créer ma SCI

Comment ça marche

  1. 1

    Questionnaire

    Quelques questions en ligne sur votre projet.

  2. 2

    Paiement

    99 € HT, prix affiché avant le paiement.

  3. 3

    Votre dossier

    Dans votre espace client : statuts signés et justificatifs déposés, documents signés en ligne.

  4. 4

    Vérification et dépôt

    Notre IA vérifie le dossier, puis nous le déposons sur le guichet unique de l’INPI.

La SCI en bref

Associés
Au moins deux, personnes physiques ou sociétés.
Dirigeants
Un ou plusieurs gérants, associés ou non.
Capital
Montant libre ; apports en argent ou en nature (un bien immobilier, par exemple).
Responsabilité
Indéfinie : chaque associé répond des dettes à proportion de sa part du capital.
Activité
Civile : acquérir, gérer et louer des biens immobiliers. Pas d’activité commerciale.
Impôts
Impôt sur le revenu (revenus fonciers) par défaut ; option possible pour l’impôt sur les sociétés.

Création « à 0 € » ? Regardez le prix final.

Créer une SCI n’est jamais gratuit : frais de greffe (60,38 € TTC), déclaration des bénéficiaires effectifs (19,33 € TTC) et annonce légale (191 € HT) s’ajoutent toujours, aux tarifs officiels 2026. Chez nous : 99 € HT, frais de greffe et bénéficiaires effectifs compris ; seule l’annonce légale s’ajoute.

Les documents

Vous fournissez

  • vos statuts signés par tous les associés (PDF), avec la répartition des parts ;
  • la pièce d’identité de chaque associé et du gérant ;
  • un justificatif pour l’adresse du siège (facture de moins de 3 mois ou contrat de domiciliation) ;
  • l’attestation de parution de l’annonce légale.

Nous générons

  • la déclaration de non-condamnation du gérant ;
  • le pouvoir qui nous permet de déposer le dossier.

Questions fréquentes

Combien coûte la création d’une SCI avec Mon Guichet Entreprise ?

99 € HT (sans TVA). Les frais de greffe d’une SCI (60,38 €) et la déclaration des bénéficiaires effectifs (19,33 €) sont inclus. Seule l’annonce légale de constitution s’ajoute, au tarif fixé par l’État : 191 € HT pour une SCI en 2026.

Peut-on créer une SCI seul ?

Non. Une SCI compte au moins deux associés : deux personnes, ou une personne et une société, par exemple.

Faut-il déposer le capital à la banque ?

Pour immatriculer une SCI, aucune attestation de dépôt des fonds n’est demandée dans le dossier.

Rédigez-vous les statuts de la SCI ?

Non. Vous déposez vos statuts signés par tous les associés. Avant le dépôt, nous vérifions qu’ils correspondent au dossier : associés, répartition des parts et gérance.

Comment la SCI est-elle imposée ?

Par défaut, chaque associé déclare sa part des revenus fonciers à l’impôt sur le revenu. La SCI peut opter pour l’impôt sur les sociétés ; vous l’indiquez dans votre dossier.

Que se passe-t-il après le paiement ?

Vous accédez à votre espace client pour compléter vos informations, déposer vos statuts et justificatifs et signer les documents. Notre IA vérifie le dossier, puis nous le déposons sur le guichet unique de l’INPI en tant que mandataire.

Créez votre SCI en ligne

99 € HT, frais de greffe inclus. Prix affiché avant le paiement.

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